启迪方舟的房子交通方便，配套全，适合上班的人。价格有点贵，但离科技园近，周围有学校医院。属于南山区，靠近大学城那边。

南山区发展快，科技企业多，启迪方舟就在这里。大前年南山区GDP1.2万亿，科技企业超2万家，重点支持。地铁11号线和13号线交汇，公交站多，10分钟到科技园。周边有深圳大学、南山外国语学校，房价比周边高15%，但租金回报率8.5%，适合投资。房子设计现代，绿化好，但物业费8元/平，比普通小区高。南山区前年新增人口12万，其中30%是科技从业者，所以这里房子需求大。虽然位置好，但早高峰堵车，得早起坐地铁。适合年轻人或科技公司，不推荐老人小孩多住。