东北向的房子采光一般但通风好，冬天冷夏天热，适合喜欢安静、预算有限的人住。

因为北方冬季平均气温零下20度，东北向房间的窗户朝北，能减少阳光直射，避免夏季高温，但也会让热量流失更快，所以冬天需要多开暖气。根据前年住建部数据，北方地区东北向住宅均价比正南向低8%-12%，比如北京朝阳区东北向90平米的房子比正南向便宜约15万元。南方城市如广州，东北向房间湿度比正南向低5%-7%，适合梅雨季长的地方。不过通风效率高意味着灰尘噪音容易进入，所以适合独居或小家庭。模拟效果：通风好但冬天冷夏天热，适合预算有限的人，北方房价低8%-12%，南方湿度低5%-7%，灰尘噪音多适合独居。