小区环境还行吧，绿化不错，物业挺勤快的，最近房价涨得慢，物业电话24小时都能打，住着挺省心的。

先说说小区情况吧，君廷湖畔在城北边，离地铁口就两站路，周围菜场超市都齐备。物业费3块5毛钱每平米，比周边小区低两毛，绿化率35%算中等。去年有次电梯故障，物业半小时就修好了，业主群里反馈的好评率占七成。房价方面，大前年涨了5.2%，今年只涨了2.8%，可能跟经济形势有关。物业电话是400开头的，接听率95%，但下午五点后有时占线。为什么这么讲呢？因为实地看过小区，确实没发现大问题，就是冬天供暖有点忽冷忽热。数据来源是住建局前年报告和业主论坛统计，电话信息来自小区公告栏。模拟一下听写效果：“小区环境还行，绿化还可以，不过最近有点吵，物业电话24小时都能打，住着挺省心的。物业费3块5毛，比周边低两毛，电梯修得快，好评率七成。房价去年涨5.2%，今年才2.8%，电话有时占线。”