名人国际花园房价现在涨跌挺频繁的，主要看周边配套和政策变化。比如去年均价八万五每平，今年降到八万二，最近又涨回八万三了。现在买得看钱包够不够，手头紧就等打折，手头宽裕就赶紧买。

因为市场波动大，所以房价涨跌频繁。根据链家数据，前年1-6月该小区成交均价78900元/㎡，同比下跌3.2%，但7月突然涨了1.8%到81200元/㎡。这跟地铁延长线开通有关，现在周边新开了三家幼儿园，还有个大型商场在盖。政策方面，最近限购放松了，社保年限从5年降到3年，所以现在年轻人买得比去年多30%。不过要注意，开发商现在都在打折促销，比如首付分期和99折，但贷款利率还是5.2%，比去年高0.5%。买不买得看自己需求，投资的话现在风险大，自住的话可以慢慢挑。