家里有两套房得按顺序交契税。第一套房交1%，第二套房交3%。买首套房的时候拿房产证，再买第二套就按更高比例交。

因为国字头文件说，首套房买的时候交1%，二套房再买就交3%。比如你2018年买的房是首套，2021年再买就按3%交。根据国务院2016年发布的《关于进一步深化户籍制度改革的意见》规定，首套房契税1%，第二套3%。现在全国统一执行这个标准，不管买的是住宅还是商业房，第二套都按3%交。买过房的人都知道，第一次交1%能省不少钱，第二次交3%就得多花点。比如买100万的房，首套交1万，二套交3万，差两万呢。要是没买过房，现在买第一套还是1%，等以后再买就变成3%了。这个政策是2016年定下来的，现在还没变过。所以家里有两套房的人，得注意顺序交税，别把首套和二套搞反了。