启新1889房子怎么样呢？位于浦东张江附近，属于次新房，2015年左右建成的。价格六到八万每平，户型有刚需和改善型。地铁和商业配套齐全，但教育资源一般，适合工作方便的人。

因为周边有地铁2号线和10号线，离张江高科园区就两站路。商业有正大广场和金桥国际，但学校只有启新小学，对口初中一般。房价比周边新盘低，但老小区维护可能有问题，比如电梯老化。所以要看买来自住还是投资，自住的话交通便利是优势，投资的话要考虑未来升值空间。不过最近有传闻说张江会有新科技园区规划，可能带动房价。不过现在买得话得注意物业费比周边高两块钱每平，还有停车位紧张的问题。