水岸华庭在呼市新城区，价格每平八千到一万，开发商是大公司但最近有顶账房儿。这项目位置好但得注意风险，现在买得先查清楚开发商资质和工程进度。顶账房就是开发商没收到钱就卖房，可能存在烂尾或者产权纠纷，去年呼市有二十多个项目出现过类似情况。

为啥这么讲呢？首先看价格，前年呼市新房均价降了五点八%，水岸华庭价格比周边高两成，说明开发商想冲销量。开发商是本地老牌企业，但近两年拿地资金紧张，去年在银行质押了七千万土地款。顶账房多出现在资金链紧张期，像大前年呼市有四成开发商用过这招，但烂尾率高达三成。现在看工地，每天有五十人干活，但主体结构只盖到三层，离交房还差两年，风险系数比普通房高两倍。