哈尔滨万达的房子价格大概在每平米六千到八千之间看位置和楼层。这个项目离市区近配套全有地铁商场医院，适合刚需或者投资。现在哈尔滨整体房价涨得慢但万达这种大品牌项目相对稳当，尤其是新开盘的楼栋价格可能更高。

为啥是这个价呢？首先哈尔滨近三年房价年均涨了8%左右，但主城区像道里南岗这种地方涨得少，万达在松北区新开发的楼盘刚好卡在地铁延长线附近，周边学校医院都建好了。比如去年万达城一期开盘价六千二每平，现在二手房价涨到六千八，比周边万科项目贵三百多。项目自带商业体和学校，开发商是万达集团旗下公司，质量有保障。不过要注意的是松北区地价五年前就涨了四成，现在新地皮拿地价每平八千多，所以开发商得把成本转嫁到房价里。另外哈尔滨冬天冷所以暖气费高，每平每月大概要交三十多块，这也是房价里算进去的成本。现在哈尔滨房贷利率是4.1%，比去年降了0.3%，但首付比例还是得三成以上，算下来总价一百五十万的房子首付至少要四十五万。所以万达房子适合手头有五十万以上存款的家庭，要么刚需上车要么长期持有等升值。