哈尔滨平房区绿色新城二期是个新开发的楼盘，位置在市区边上，离主城区大概15公里。周边有地铁17号线和公交335路，开车去道里区半小时左右。小区里绿化做得不错，有湖泊和公园，物业费4.2元每平每月。价格方面，高层均价1.2万左右，比周边老小区低10%。不过商业配套还在发展中，最近的超市得开车5分钟。

这个项目适合预算有限但想住得舒服的人。首先看位置，平房区现在发展快，地铁17号线前年开通后通勤时间缩短到30分钟，比之前少15分钟。绿化率35%的数据来自开发商去年3月的宣传册，比周边楼盘高5个百分点。价格对比显示，同地段老小区均价1.3万，而新城二期因为精装修和绿化优势，反而低10%。不过商业配套确实弱，得承认这点。比如小区里只有便利店，超市得去对面商业街，开车5分钟。物业费4.2元每平每月，比老小区5.8元低，但物业响应速度一般，上周有业主反映报修没及时处理。适合喜欢安静、预算1.2万左右，能接受稍微远一点位置的人。