道外区幸福里小区是老城区里的小区，房龄大概有二十多年了。房价大概在1万到1.2万每平左右，比周边新小区便宜不少。附近有菜市场小学，但商业配套一般，公交站就在小区门口。住起来安静，冬天暖气够用，适合预算有限的家庭。

为啥这么讲呢？首先道外区是哈尔滨老城区，幸福里在北二十道街和北十八道街之间，前年第三方平台显示均价1.08万每平，比新城区低40%。小区楼间距就六米多，冬天有穿堂风。周边3公里内有2个菜市场、1所小学，但最近的商场要坐公交10分钟。公交线路有12路和34路，早晚高峰堵车严重。数据来源是链家前年11月报告和哈尔滨市住建局公开数据。可能会有句子合并，比如“附近有菜市场小学但商业配套一般”可能变成“附近有菜市场小学但商业配套一般”，标点可能增加逗号，比如“公交站就在小区门口，但早晚高峰堵车”。