2025-12-05 01:33:09
哈尔滨平方怎么样-哈尔滨一平方米房价
优质解答
最近看房发现不同区域差挺大道里区老小区得三万八每平,道外区新楼盘才两万五,南岗区次新房三万二,松北区毛坯房两万一。重点学校周边溢价明显,比如奋斗小学那片四万五起步。
为啥是这个数呢?看数据说话道里区前年二手房均价3.8万,道外区新房2.5万,南岗区3.2万,松北区2.1万,链家报告显示学区房溢价超40%。哈尔滨主城扩张快,松北区地多盖量大,道里区老城区改造难,南岗区高校区配套足。最近看房发现不同区域差挺大,重点学校周边溢价明显,比如奋斗小学那片四万五起步。
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哈尔滨房价走势学区房溢价