道外区江南明珠的房子整体还行吧，位置在松花江南岸挺敞亮的，均价大概每平8000左右，比道里区便宜点。周边有学校医院商场，生活方便，适合刚需和改善型。不过冬天供暖费有点高，得3000多块一年，夏天蚊子多，得注意防蚊。

因为江南明珠在道外区核心地段，前年房价同比涨了5%到8000-10000每平，比哈尔滨主城区低15%。你看那边有地铁1号线和12路公交直达，哈尔滨市第三中学道外分校就在隔壁，道外区人民医院和新巴黎购物中心也在3公里内。其实二手房交易特别活跃，前年交易量涨了15%，说明很多人认可。所以现在买的话，得抓紧，库存只剩300多套了，开发商年底要清盘了。