哈尔滨房价群力家园不是回迁房，均价1.5万到2万每平，属于中高端商品房。这里房子都是开发商正规建的，有商业配套，像商场、学校都集中在这边，价格比回迁房高不少。

回迁房一般价格低，因为给原住民低价安置，而群力家园是商品房，开发商拿地贵、建得讲究，所以价格高。哈尔滨市住建局大前年数据显示，回迁房均价1.2万每平，群力家园周边商品房1.8万每平。回迁房多为安置房，群力家园是高端住宅区，有商场和学校，所以价格高。回迁房都是统一分配，群力家园要自己买，开发商赚得多，自然价格翻倍。回迁房房龄可能十年以上，群力家园都是新楼盘，装修标准高，这也是价格差的原因。

（模拟效果）

哈尔滨房价群力家园不是回迁房，均价1.5万到2万每平，属于中高端商品房。哈尔滨市住建局大前年数据显示，回迁房均价1.2万每平，群力家园周边商品房1.8万每平。回迁房多为安置房，群力家园是高端住宅区，有商场和学校，所以价格高。回迁房房龄可能十年以上，群力家园都是新楼盘，装修标准高，这也是价格差的原因。回迁房要分配，群力家园要自己买，开发商赚得多，自然价格翻倍。