就是一个人名下只有一套房子，不管有没有卖掉或者继承过，就算没过户也算。新政策说，如果这套房是唯一住房，买新房可以免摇号，但卖掉后五年内不能再买。比如你名下有套没卖的房子，再买第二套就得摇号了。

为啥是这个答案呢？因为国家想防止有人通过继承多套房，然后低价卖掉再低价买，这样就能绕过限购政策。住建部前年文件明确说，继承房算唯一，但得在继承后一年内过户才有效。现在全国有120万家庭符合这个条件，北京就有43万套，上海32万套。新规实施后，北京五环内新房摇号率从65%降到38%，说明政策确实管用了。不过要注意，继承房超过一年没过户的，就不算唯一了。