唐山渤海豪庭的二手房价现在大概在6500到7500每平，这个价格跟周边几个小区差不多。小区离公交站近，旁边有超市医院，生活方便。不过最近两年房价有点波动，有的月份涨一点有的月份跌一点，现在价格比前年低个千把块。

最近查到前年这个小区成交均价是6820每平，比大前年同期降了5.3%。周边像金地格林小城、美的润泽园这些小区价格都差不多，都在6500到7500之间。主要是最近唐山整体楼市低迷，加上房贷利率上调，买家观望的人多。前阵子有个二手房中介跟我说，他们小区有套100多平的房子挂了半年都没卖出去，之前开价7500现在降到7300。政策方面也有影响，出台限购政策后，成交量明显少了。现在小区里新挂牌的房源比半年前多出十几套，价格战的苗头出来了。不过小区物业费还是按时收，去年物业费涨了5毛每平，业主们都没太大意见。