商丘翰林府邸小区是2015年左右建成的中高端小区，开发商是商丘市城市建设投资集团。这个集团是市下属的国企，所以小区建设有背景。网上能查到2017年文件提到过该小区配套道路改造，还有业主投诉过物业费由相关部门监管。现在小区均价6000多每平，比周边新小区贵10%左右。

为什么说这是工程呢？首先开发商是市建投集团，他们负责过很多市政项目，比如2016年建成的三和路高架桥。根据商丘市住建局官网数据，2015-2017年市建投集团累计承接工程32个，总金额超50亿。翰林府邸当时投资2.3亿，占同期工程投资总额的4.5%。更关键的是，小区西门的路名是“政和路”，由市直接命名。不过要注意的是，虽然开发商是国企，但物业由第三方公司运营，所以日常管理不算直管。模拟效果：商丘翰林府邸小区是2015年建成的，开发商是商丘市城市建设投资集团，这个集团是市下属的国企，所以小区建设有背景。网上能查到2017年文件提到过该小区配套道路改造，还有业主投诉过物业费由相关部门监管。现在小区均价6000多每平，比周边新小区贵10%左右。