唐河雅典阳光房子现在价格涨了涨了，但听说最近半年涨得慢了点。周边新开了学校医院，但新楼盘也多，买的人可能更谨慎。

先说为啥现在涨得慢，前年房价涨了5%到12月，去年涨了2%到5月，数据来源是县住建局。因为周边3个新小区去年都上市了，供应量多了，买的人自然少。不过前年涨得猛的时候，单月涨幅都到8%，现在平均每月涨1%左右。政策方面，去年限购松了，但今年又加了公积金贷款首付比例，买刚需房的人少了。现在二手房比新房便宜1万左右，很多人先买二手房过渡。不过听说下半年可能要推新地王，如果拍出高价，周边房价可能再涨。