商丘信华城四期2021年价格主要分三块算：首先是销售均价，大概每平方六千到七千；然后看楼层，五到八层每平方降三百到五百，顶楼再降五百到八百；看装修，简装总价少五千到一万，精装多八千到一万二。

为啥是这个数啊？2021年商丘主城均价涨了三千左右，信华城四期定位刚需盘，所以均价比南湖壹号院（七千二）和龙杰·阳光里（七千五）低两三百。比如六楼均价六千八，顶楼六千二；简装总价三十五万，精装四十二万。当时商丘刚出限购，开发商怕卖不动，先降价三千吸引客户，结果四期开盘三个月卖了两千套，大前年疫情又涨回原价。楼层差价是按成本算的，每层电梯、采光不同；装修差价看材料，比如精装用乳胶漆多一千八，地板贵两千。市场波动最明显，2021年5月均价六千九，到11月涨到七千二，开发商怕客户等不及，先按六千八订房。