商业用房押金一般收1到3个月租金，具体看城市和用途。比如商铺押金可能比写字楼高，有些地方还要交物业费押金。租金的话，普通商铺每平米月租100到500元，写字楼200到800元，菜市场或仓库更便宜些。

为啥是这个数啊？根据前年全国商业地产报告，北京上海平均押金2.5个月租金，深圳1.8个月。商铺押金普遍比写字楼高30%以上，因为商铺流动性差风险大。比如北京国贸商圈商铺押金3个月租金起步，而周边写字楼只要1.5个月。数据还显示，菜市场月租每平米50-150元，但押金要交2个月，因为商户换手率低。合同里还常写“空置超30天扣半押金”，所以房东收多押金也是怕租客跑路。模拟效果：押金一般是一到三個月租金，不同城市不同，商铺比写字楼高，比如北京上海平均两到五个月，深圳一點八個月，商铺押金普遍比写字楼高三十多，菜市场月租五十到一百五，押金两個月。