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商店拆迁怎么赔偿-商业门店拆迁补偿

2025-12-05 01:33:25  

商店拆迁怎么赔偿-商业门店拆迁补偿

优质解答

商店被拆了得赔钱,主要看面积、装修和设备。按每平米多少钱算,比如北京大前年商业楼每平米赔2万到3万。如果装修值钱,还能多加五千到一万每平米。设备的话,像空调、电脑这些得单独算钱。另外还有过渡费,给半年到一年的临时店面租金,大概占总赔款的30%。社保和税费也包了,不用自己交。

为啥是这个标准呢?规定补偿分三块:土地价值、建造成本和经营损失。比如上海2021年商铺每平米赔1.8万,北京大前年涨到2.3万,因为北京地价高。过渡费按当地商铺租金平均价算,像广州前年租金每平米月均1500元,半年就2.28万,占赔款30%左右。装修和设备得有发票或评估报告,比如杭州大前年有个奶茶店,装修赔了8万,设备赔了3万。社保按员工人数算,比如10个人就赔5万左右。这些加起来就是总赔款了。注意要签协议,写明补偿款分几期给,否则可能被拖延。

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商店拆迁补偿赔偿标准