商业贷款年限就是借的钱要还多久说的简单点就是总利息和月供怎么算的年限越长月供越少但总利息越多比如100万贷款利率5%选20年月供比30年少2000多但总利息多20多万

为啥年限越长总利息越多呢因为贷款公司收利息像存钱一样按时间算的比如同样100万借20年利息是利息乘天数除360天再乘天数再乘天数这样算的话天数越多利息就越多举个实在例子利率5%的贷款20年总利息大概25万30年就要35万多所以银行会建议用20年还现在很多年轻人选30年是因为月供压力小但算账发现自己多还了10万多利息钱啊这就跟存钱一样存的时间越长赚的利息越多反过来借钱时间越长要还的利息就越多现在银行普遍执行的是20-30年这个区间超过30年的很少见根据央行前年数据普通商业贷款平均年限是25年左右比20年多还的利息大概相当于贷款总额的15%到20%具体怎么选得看自己收入情况还有理财收益能力