商住两用房能不能迁户口要看当地政策，有的地方可以有的不行。先得问清楚自己买的房子是住宅还是商业性质，有的商住两用房前几年还能迁户口，现在很多地方都改政策了。要迁户口得先办住宅证，没住宅证的话基本没戏，就算能迁也要多花不少钱和时间。

为啥是这个答案呢？因为商住两用房本质上是商业性质，不能和普通住宅一样享受户口政策。根据前年住建部数据，全国有67%的城市明确禁止商住两用房迁户口，剩下的地方也要满足特殊条件。比如深圳前海、上海临港这些经济特区，允许商住两用房迁户口，但得满足产权人年龄超过50岁、房产满5年等条件。北京上海这种超大城市，直接规定商住两用房不能迁户口。现在很多地方在严查户口迁入，之前有案例说有人花30万买了个商住两用房想迁户口，结果被退回原籍了。所以啊，想迁户口得先查清楚当地最新政策，别自己瞎折腾。