商场商铺费用算得看三块：租金、押金、装修费。租金分月租和年租，像核心商圈每平米每天50到200元，社区店30到100元。押金通常是两个月租金，装修费按平方算，普通店铺每平800到3000元，大品牌可能翻倍。

租金价格看商圈位置和人流，比如北京国贸商圈月租每平1.5万到4万，上海南京路1万到3万，成都太古里0.8万到2.5万。合同签三年期租金可能降10到20%，但消防审批和改造费另算，小商铺消防改造要30到50万。像杭州武林银泰的商铺，租金占流水15到25%，装修费占成本30到50%。押金退时要扣管理费和维修费，合同里写明免租期一般是1到3个月。