商业门脸交契税得看买几套房。2019年规定首套房税率1.5%到3%，二套房就是3%。买的是商铺或者写字楼得按商业性质交税，住宅和商业不同。税率表里分地区可能不一样，但全国统一首套房标准。买的时候要问清楚当地税务局，签合同前查清楚税率。

为什么这么交税呢？根据国家税务局2019年发布的《契税暂行条例》第 tie 3条，商业房地产按买方价格比例交税。首套房家庭名下没房才享受优惠税率，比如上海2020年调到3%，深圳2021年也维持3%。二套房包括家庭名下有房或离婚分割房产。税率表里2019年首套房商业性质统一1.5%-3%，二套3%是国务院2018年调整的。比如买50万商铺，首套房交7500到15000，二套交15000。各地可能加收其他费用，但契税基数不变。