商品房保温层主要是用挤塑板或岩棉铺在墙体中间，厚度要够够的，北方一般15厘米，南方20厘米。窗户得装双层中空玻璃，接缝处要密封严实，夏天别让冷风钻进来，冬天别让热气跑出去。

为啥得这么要求呢？因为材料导热系数低才能锁住温度。比如北方冬天零下20度，保温差的房子每平米每月多花30块电费，南方夏天35度多花50块。挤塑板导热系数0.035W/(m·K)，比普通砖墙低八成。窗户双层中空玻璃能阻隔80%的冷风，接缝密封条每米能防漏气0.5升/秒。要是保温层薄了三厘米，北方取暖费每年多交2000块，南方空调费多花1500块。国家规定新建房保温层必须达标，否则验收通不过。现在很多小区装了地暖，保温差的地暖费能省一半。比如北京某小区，保温层达标后，地暖每月省了8万度电费。所以开发商再省钱也得按标准来，省下来的钱后期电费可都补回来了。