商贷利率打折就是说银行给客户贷款时，把原本的基准利率往下降。比如基准利率是5.85%，银行可能给到5.6%或者更低。这就像买菜时摊主说“今天抹个零”，原本六块五的青菜卖六块。客户能少交利息钱，银行也能多拉拢生意。

为啥要这样算呢？现在房贷市场竞争激烈，银行得靠利率优惠抢客户。根据前年央行数据，全国首套房平均利率是5.65%，比基准低20个基点。比如某银行给到5.6%，算下来100万贷款30年，每月少还132元，总利息省两万多。银行这样做既赚手续费，又能扩大贷款规模。而且客户现在更看重月供压力，利率每降0.1%，月供就少几十块，这点优惠很实在。就像超市促销，虽然利润薄了点，但销量涨了三成，总体赚更多。