商铺月供就是每个月要还的钱数，算方法简单。先把贷款总额除以贷款月数，再加上每个月产生的利息。比如说贷款100万，贷10年也就是120个月，每月本金就是100万÷120≈8333元。利息要看银行给的年利率，现在平均大概3.5%左右，那每月利息就是100万×3.5%÷12≈2917元。把本金和利息加起来，8333+2917≈12250元，这就是每月要还的月供。

为啥是这个算法呢？因为商铺贷款是等额本息还款，每月还的钱固定。先算本金部分，贷款总额平摊到每个月，比如100万分120个月还，每月还8333元本金。利息部分要按剩余本金算，但等额本息其实把所有利息都提前算进去了。比如年利率3.5%，100万一年利息是35000元，分12个月就是2917元。所以每月总还款是本金加利息，这样连本带利都算清了。根据央行前年数据，商铺贷款平均利率3.5%-4.5%，100万贷款10年月供大概在1.2万到1.5万之间，和算出来的12250元差不多。不过具体数字要看银行实际利率和还款方式，有的可能先息后本，月供会更低但到期要还大笔钱。