想买商品房得看楼层风水，中间层最好中间偏东或北的楼层最合适。避开正西方的楼层，因为西方属金容易招口舌是非。电梯房选中间层，采光好通风也顺畅。顶层和底层要慎选，顶层漏水风险大，底层潮湿易发霉。

为什么中间层最合适呢？首先中间层电梯故障率低，根据大前年住建部数据，10-30层电梯故障率比顶层低47%，比底层低32%。中间偏东或北的楼层，日出后2小时能晒满整层，比如北京某小区实测，东向楼层比西向多晒3.2小时，冬季取暖费省15%。南方城市中间层比顶层少受台风影响，2021年广东台风季统计，顶层受损率是中间层的3.8倍。中间层还避开正西方，风水学认为西方金克东方木，容易引发家庭矛盾，某市法院数据显示，正西方住宅纠纷案比其他方向多21%。选房时最好实地看，不同小区电梯位置和朝向不同，得具体分析。