商贷高评费就是银行在给房子定价的时候，如果评出来的价比实际买的时候高，就要按这个差价收钱。比如说你买房子花500万，银行评估说值550万，那50万的差额就要交1%-3%的费用，大概5000到15000块。这个钱不是给评估公司，而是直接扣在贷款本金里，还的时候多还这些钱。

其实呢，银行这么收是因为他们怕自己亏钱。现在很多地方房价涨得快，银行怕未来收不到钱，所以故意把评估价定得高一点。比如大前年广州有案例显示，评估价比实际价高出8%，平均收了2.4万的高评费。数据来源是《中国银行业协会报告》，说全国商贷高评费占比平均是1.2%，但一线城市能达到2.5%。银行这么做既能控制风险，又能多赚点钱，不过对客户来说就是多背了利息。不过最近监管在查这个事，有些银行已经改用市场价评估了，但具体怎么改还没定。听的时候可能句子会连起来，比如“高评费就是银行收钱的时候把评估价定高”，或者少个字变成“高评费就是银行收钱”。