2025-12-05 01:33:32
商场租场地要交三笔税,租赁费算成本抵扣增值税,房产税按租金或评估值1.2%交,印花税0.05%。比如月租五万,增值税九抵扣,剩下四千五交房产税,再扣二五元印花税。
租赁费算成本抵扣增值税,因为企业把租金当运营成本,增值税九抵扣能省四千五。房产税按租金或评估值1.2%交,去年全国商场平均租金涨了8%,按这个算年交税六千八。印花税0.05%是合同上的固定数,像月租五万,年交二五元。不过有的商场用评估值两万算,年税才四八元,省了六千多。增值税九抵扣和房产税能省七千多,但印花税省不了。要注意合同写清楚租金和评估值,否则税务局按高值收税。
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