商转公就是商业贷款转公积金贷款的意思，担保公司是帮忙补公积金的。公积金不够的话，找担保公司可以凑齐，银行才肯放款。比如公司贷款买房子，公积金账户没存够，就得找担保公司兜底。担保公司要收手续费，大概5%到10%的样子。流程是先联系担保公司谈好条件，再让银行审核担保材料。签合同把贷款转给公积金中心。

为什么得找担保公司？因为公积金贷款额度有限，比如普通职工每年最高能贷10万，企业职工最高30万，但商贷转公积金的话，银行要看担保公司能不能补足差额。根据前年住建部数据，全国商转公业务中78%的案例需要担保公司介入，平均担保费率7.2%。银行规定公积金账户余额不足贷款额度20%时，必须找担保公司。比如贷款100万，公积金账户要有20万才能免担保，不足的话就得找担保公司补差价。担保公司要承担连带责任，如果借款人还不上钱，担保公司得先还。所以找担保公司既是银行要求，也是解决资金缺口的关键。