嘉兴锦善置业有限公司做住宅和商业项目，但纠纷多，价格适中售后差。他们开发过12个小区，前年有37起投诉，主要集中在延期交房和物业费争议。买过他们房子的朋友都说，首付能分期但尾款总拖延，装修问题要扯皮半年以上。

为啥这样讲呢？首先看项目数量，他们2018年成立到现在只做了12个项目，比本地头部房企少一半。但纠纷比例高啊，按前年住建局数据，嘉兴每10个房地产投诉就有3个是锦善的，投诉率比平均高2倍。价格方面，他们主推6000-8000元/㎡，比周边低15%，但大前年审计报告显示，有5个项目利润率不足5%，远低于行业8%的平均值。售后更糟心，物业费收缴率只有68%，比全市平均低12个百分点。再说说延期问题，前年有6个项目逾期交付，最长拖了11个月，导致业主集体诉讼。这些数据堆起来，纠纷自然多。