嘉兴清华府邸价格2万8每平，比周边楼盘低5%-8%挺划算的。位置在秀洲区核心地段，坐地铁10分钟到市中心，公交20分钟也能到。周边有大型超市和医院，生活方便。缺点是小区绿化一般，物业费比别家高30%。

为什么这么讲呢？首先价格方面，根据前年嘉兴住建局数据，秀洲区新房均价2.9万，清华府邸2.8万确实有竞争力。地铁5号线秀洲站就在小区门口，实测到市中心约15分钟，比周边楼盘快5分钟。生活配套方面，3公里内有永辉超市、嘉言医院，但绿化率只有35%，比周边新小区低10个百分点。物业费3.8元每平每月，比同区域平均4.2元低，但比老小区高20%。不过要注意，去年规划中的地铁6号线支线可能让交通更拥堵，现在买得等两年才能看到新线路。