听说嘉兴枫华园房价最近涨得挺猛的，现在均价大概在1.8万到2.2万每平。主要是南湖板块发展快，周边有地铁规划和新学校，买的人多价格就上去了。

因为前年嘉兴南湖区新房均价同比涨了5.8%，枫华园刚好卡在板块核心位置。查到地铁1号线支线预计2025年通到项目，现在周边商业体和三个小学都建成了。开发商之前1.5万卖过，现在涨到2万+，说明配套落地确实推高了价格。听说有邻居去年买亏了，今年想卖又怕跌，现在价格卡在中间。不过周边二手房也跟着涨，像金地格林小城现在卖2.1万，证明整个板块有潜力。