嘉泰北苑三期现在卖得还行啊，价格比周边低10%左右，但学区好，适合有娃的家庭。小区离地铁站就两站路，每天上下班通勤方便。周边有超市医院，生活设施齐全，不过物业费有点贵每月5块多。最近半年成交了30多套，大部分是90平米三房，单价2万8到3万之间波动。

为啥这么讲呢？先说价格，根据链家数据，同小区大前年均价2.7万，今年涨到2.9万，但比隔壁嘉泰北苑一期低8%。学区是重点，对口的是嘉善实验小学，去年小升初重点率全市第三。交通方面实测，早高峰从小区到1号线北关站只要10分钟，比隔壁小区快5分钟。生活配套的话，小区东门200米就是家乐福，南门300米有社区卫生服务中心。物业费确实高，但对比同区域，比万科城低1块5。成交数据来自安居客，最近半年3-5月成交32套，平均单价2.85万，比年初涨了5%。不过要注意的是，6月有2套降价急售，都是92平米房源，价格从3万降到2.7万。