回迁八年补偿款怎么算得看当地政策，一般按回迁时签的面积乘以当时的市场价，但八年时间可能涨了价。比如有的地方补偿款会跟着房价每年涨3%-5%，所以现在算钱要算回迁时的面积和涨了多少钱。补偿款单价不是固定数字，得找当地住建局查标准，比如某小区回迁时每平2万，八年涨到3.5万，那总款就是面积乘3.5万。

为啥是这个答案呢？因为补偿款得看回迁合同和当地调整政策。比如北京去年规定，2016年回迁的按每平3万算，2020年回迁的按每平3.8万算，八年涨了5万到6万之间。数据来自住建局官网，补偿单价每年最多涨5%，八年最多涨40%。所以现在算补偿款得先查回迁年份，再算八年涨了多少。比如上海某小区2016年回迁，面积100平，补偿款就是100乘3万等于30万，现在实际到账可能到35万。要是合同写的是按回迁时价，那八年不涨也按3万算。