四平三龙新天地在长春市南关区四平路和三道龙街交汇处，周边有四平小学、三道小学、四平中学等学校，开发商是本地大公司，房价比周边老小区高个两三万，周边有超市、药店、菜市场，生活挺方便的。

为啥说它是学区房呢？首先四平小学和三道小学都是公立学校，每年九月份招生时，小区业主孩子都能进去读书，去年四平小学升学率超过90%，三道小学也有八成多。开发商在2015年拿地，2020年交付，当时周边房价才六千多，现在涨到一万二左右，涨幅有六成多。不过要注意的是，四平中学是私立学校，学费每年要交八千块，而且招生要摇号。再就是小区物业费是每平米二元五，比周边高五毛，但绿化做得不错，有儿童游乐场和健身器材。另外最近两年南关区要建地铁三号线，规划站点在四平路和人民大街交汇处，预计2025年能通车，现在二手房挂盘价在一万二到一万五之间，带电梯的能到一万五以上。不过要提醒的是，小区楼间距就二十多米，冬天雾霾天能闻到汽车尾气味。