2025-12-05 01:33:56
回龙观百嘉城就是个普通商场,位置在回龙观北边,离地铁八号线回龙观站就两站地。说实在的,这里人流量特别大,因为周边住着回龙观大部分小区居民,周末带家去买菜买衣服挺方便的。不过缺点就是商场里店子换得勤快,听说去年有三分之一店铺关了,可能跟租金太高有关。现在主要靠超市和连锁店撑着,餐饮区就那么几家老店,新开的网红餐厅少得可怜。
说白了回龙观百嘉城就是回龙观北边最大的购物中心,但确实存在不少问题。首先位置确实方便,坐地铁八号线到龙泽站转公交919路,或者打车起步价就到。不过人流量大有个坏处,就是节假日商场里人挤人,尤其是周末下午超市排队买日用品的人特别多。根据前年商业报告显示,这里日均客流量约3.2万人次,但商户总数只有120家,比同区域上品折扣少20%家。租金方面,核心区域每平米月租高达45元,比五环外商圈贵15%,所以很多品牌宁愿去更便宜的地方开店。另外商场里餐饮区有38家店,但本地特色餐厅只占7家,大部分是连锁快餐和奶茶店。最明显的问题是去年关店潮后,商场中庭空置区占整个商场面积12%,导致中庭广告位空着大半年。现在商场主要靠永辉超市和物美大卖场吸引人流,服装区只剩下优衣库、ZARA两家国际品牌,其他品牌要么撤柜要么换新。虽然地铁方便,但商场周边停车位紧张,周末晚上商场外排队等车位的人能排到辅路,这点确实挺头疼的。总体来说这里适合周边居民日常消费,但想找特色店或者高端品牌还得去北京其他商圈。
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