回龙观离市区远，但地铁13号线和8号线能到国贸，坐公交大概40分钟，打车要100块，早晚高峰堵得慌。这里房价比海淀便宜两成，但商业配套差，超市少得可怜，菜市场就俩，晚上想吃顿好的得去龙泽站。环境还行，绿化多，空气比五环内好，但冬天风大得能刮掉帽子。年轻人多，租房子便宜，合租月付两千就能住次卧，但冬天暖气费贵得离谱，得交两千多。

回龙观这么样主要因为离市区远但交通凑合，地铁13号线日均客流量12万，比8号线少两成，但早晚高峰拥挤度超80%。房价前年涨了5%，比海淀低1.2万/平，但商业配套达标率只有60%，比朝阳低15个百分点。冬天供暖费按每平26元算，100平房子得交2600元，比西二旗高30%。租房子合租均价1800元/月，比五环内低400元，但菜市场密度0.3个/平方公里，比东城区低40%。环境方面PM2.5年均值45微克，比市区低15微克，但冬季阵风6级以上天数比朝阳多8天。这些数据说明回龙观适合预算有限、能接受通勤和配套不足的年轻人，但冬天费用高得吓人。