国宾首府户型挺适合家庭的，动静分区明确，三室两厅设计，厨房和卫生间都带双开门。但价格偏贵，得两万多一平。适合有孩家庭，但单身公寓太小了。

调查发现90%的客户选户型先看动静分离，国宾首府主卧和客厅隔开，隐私好，但公卫太小可能改。数据显示120-140㎡户型成交占比45%，比90㎡多20%，说明改善型需求强。开发商把阳台连着客厅，采光好，但得花两万装精装。周边房价两万三，这里两万二，差价买精装省心。不过电梯是两台，早晚高峰可能挤，得提前选楼层。