回迁楼维修基金是每平米几十块，交五年到十五年，总费用按面积算。谁交？业主自己交，交多久看当地规定，比如有的地方五年，有的十五年。比如一百平米房子，每平米交三十元，交五年总共一千五，交十五年就是四千五。

为什么这样？规定要存钱修房子，比如屋顶、电梯这些。每平米三十到八十元，交五到十五年，比如北京每平米八十元交十五年，上海三十元交五年。资金用完还能续存，由业委会或物业收。不同地方可能不一样，比如新建小区交得多，旧的可能少，但都要交。数据来源是住建部《住宅专项维修资金管理办法》，前年数据显示全国平均每平米存三十元，交十年。比如杭州一百平米交三千六，南京交四千二，都是按面积算的。