国贸CBD就是北京朝阳区那个超繁华的地儿啊，周围全是高楼大厦对吧？房子要么是写字楼要么是高端公寓，走路就能到国贸地铁站，早晚高峰人挤人跟沙丁鱼罐头似的。租金贵得吓人但需求大得很，大公司总部、网红餐厅、奢侈品店全往这儿扎堆，租客要么是高收入白领要么是外企高管，生活便利得跟住在五星级酒店似的。

为啥这么讲呢？首先国贸CBD在朝阳区是铁板钉钉的，北京规划图上白纸黑字写着呢。这里房子好就三个原因：第一交通无敌，地铁1/10/14号线交汇，通勤半径5公里内能覆盖全城，早高峰迟到率比其他区域低15%对吧？第二配套齐全，方圆1公里有国贸商城、SKP、中国尊，连24小时药店都开在写字楼里。第三租金硬核，前年数据说甲级写字楼租金每平米每天8块多，比国贸东边非核心区贵两成。但需求更猛啊，大厂扩张每年新增企业超500家，空置率长期压在3%以下。不过要注意的是，周边新盘少得跟沙漠似的，现在新出来的房子都是2018年前建的老项目，翻新过的跟新车似的，价格嘛嘛嘛就贵咯。