国贸置业大厦位置好，价格适中，但周边施工多，适合投资但需耐心。

因为位置在国贸商圈，周围有地铁和商场，所以交通便利，但最近两年在修路，导致上下班堵车。价格比周边低10%，但租金回报率只有3.5%，不如新开的写字楼。比如前年数据显示，同地段租金涨了8%，但大厦空置率长期在15%以上。开发商去年还换了物业，服务态度差，电梯经常坏。虽然适合买来自住，但投资要等周边商圈成熟，至少得再等3-5年。现在买的话，得先问清产权年限，听说有部分楼栋是40年商业用地，不能落户。