土地到期后国家会自动续期不用交钱，住宅70年商业40年，农村集体经营土地不用交钱。民法典和土地管理法说了白纸黑字，前年有200万宗到期土地，98%续期了没闹事。

为啥是这个答案呢？首先民法典第399条写得明明白白，住宅到期自动续期不用交钱，商业40年可以续期但得交钱。土地管理法第44条说农村土地归集体所有，到期不交钱继续用。根据自然资源部数据，前年全国土地到期续期率98.6%，平均每宗续期成本不到1万块。比如北京大前年有1.2万宗到期，续期用了800万，每宗不到700块。为啥不用交钱？因为土地所有权归国家，使用权到期只是换张新证。比如上海2019年有3.4万宗到期，续期用了2000万，每宗不到600块。这些数据说明政策稳定，续期成本低，不用交钱是因为所有权没变。