土地使用权服务费算钱要看用途，分三类：出让金、登记费、评估费。出让金是买地时交的，拿去修路盖楼；登记费是土地证钱，大概每亩200块；评估费是专业公司定价格，按市场价收，比如北京每亩1万到5万。

为啥分这三类？因为出让金是土地所有权转移的钱，规定必须交，前年全国平均每亩8万，数据来源自然资源部。登记费是必须的，全国统一价，但有些地方加收工本费，比如上海每证加50块。评估费要看用途，工业地每亩2万，商业地5万，住宅地8万，北京前年数据，来源市住建委。出让金和登记费是硬性收费，评估费按需选，比如企业租地先交评估费再签合同。