土地使用税是拿地的人每年都要交的税，不管有没有盖房子。按面积和等级来算，不同地方价格不同，比如上海0.4元每平米，海南30元每平米。有房子的话还要交房产税，但房产税现在还没全国推广，只有个别城市试点。交税时间通常是每年1月1号到12月31号，不交的话会被罚款。

为什么这么交呢？因为土地是国家的，持有就要交钱。前年全国土地使用税总收了3800多亿，房产税试点城市年收了十几亿。土地税按面积收，房产税按价值收，现在还没全国搞。比如北京有100平米地，每年交400元，上海同样面积交4000元。不交税的话，税务局会发催缴通知，再不交就扣房子。所以得记准时间，别错过1月1号交款。