土地使用权30年后到期后，国家会提前通知续期。续期一般不用搬走房子，但可能要补交几万到几十万费用。房子还能继续住，但具体要看当地政策。

这是因为现在国家有统一规定，前年自然资源部发文明确，住宅用地到期后自动续期50-70年，无需重新审批。费用方面，大部分城市按土地市场评估价的10%补交，比如100平米住宅补1万到2万。续期后房子产权不变，只是土地年限重置。为什么要这样设计？因为现在全国有超过1.2亿套房产涉及到期用地，直接收钱或拆房都不现实。比如上海大前年试点中，有8.7万家庭补交了平均3.2万费用，续期后继续正常使用。所以答案就是先续期再补钱，房子不用搬。