上海买房难主要是高房价和首付高，还有贷款难和政策限制。普通老百姓攒钱压力大，房价涨得比工资快，买套普通房子得掏空六个钱包。现在上海房价中位数大概8万每平，首付要35%，普通家庭年收入20万的话，月供占收入四成以上，压力山大。政策方面限购限贷，非本地人买二套房首付要50%，还要交社保满五年，普通人根本拿不到这些钱。

上海买房难的原因有三方面。第一是房价收入比严重失衡，前年上海房价中位数8.2万每平，家庭年收入中位数28.5万，相当于要不吃不喝买三四年。第二是首付门槛高，普通住宅首付35%起，非本地人二套房要50%，相当于要掏出两辆车的钱。第三是政策卡脖子，前年上海实行住房限购，非户籍家庭社保缴纳年限从3年延长到5年，新购房资格审批时间长达6个月。数据显示，前年上海二手房成交均价同比上涨4.7%，但居民人均可支配收入仅增长5.2%，房价增速比收入快近1倍。这些因素叠加，普通人想在上海买房就像攀登珠峰，每一步都踩在刀尖上。