土地拍中了要交保证金、评估费、税费和中介费。保证金通常是成交价20%左右，比如500万标的要交100万。拍完要交评估费，大概每平米几十块，比如100平米交5000块。税费包括契税、增值税和土地出让金，契税1%-3%按面积算，增值税满两年免征。中介费是开发商给的，大概成交价3%-5%。

为什么是这个答案呢？首先保证金是拍前交的，占成交价20%-30%，比如前年某市土地保证金最低20%，最高30%。税费方面，契税1%-3%是规定，增值税满两年免征是国税局大前年政策。中介费3%-5%是行业惯例，比如某中介前年接的1000万项目收了35万。拍中后要补缴土地出让金，溢价部分按30%补，比如500万溢价100万要交30万。这些费用加起来，500万项目可能要交200万左右。