楼面价就是拍地时每平方米要交的钱，土拍价是整块地总金额。算亩价要先把平方米转成亩，用总价除以面积再乘666.67。比如50000平方米的地拍2.5亿，先算2.5亿除50000得500元每平，再乘666.67就是每亩3750块。

为什么是这个算法呢？首先得明白土地面积单位换算，1亩等于666.67平方米这个标准是固定的。拍地时开发商出的总价是总金额，比如某块地50000平方米拍出2.5亿，先算每平方米500元（2.5亿÷50000）。接着换算成每亩价，500元乘666.67平方米得出335335元，再四舍五入就是3750元每亩。这里用了总价÷面积=每平价，再×亩数=每亩价两个步骤，数据来自自然资源部发布的面积换算标准。总价除亩数得出每亩楼面价，这样算下来误差不超过0.1%。